Якиманка представляет собой один из десяти районов ЦАО Москвы. Район располагается на юге ЦАО, на берегу Москвы-реки. Примерные границы района: ТТК, Пушкинская и Крымская набережные, часть Болотного острова, Большая Ордынка, Мытная улица и Ленинский проспект. Площадь района – 480 гектаров.
Якиманка – самый зеленый район ЦАО Москвы. Большую часть его территории занимают парки, поэтому на территории района проживает всего 23 000 человек, что очень мало для московского района.
Несмотря на обилие зеленых зон, Якиманка является районом с развитой инфраструктурой. На территории района находятся многочисленные школы, детские сады, супермаркеты, ВУЗы, поликлиники, рестораны, кафе, библиотеки, несколько театров, Третьяковская галерея и многое другое.
Территория района в пределах Садового кольца представлена историческими зданиями, тогда как за пределами Садового кольца преобладают здания XX века.
На территории Якиманки всего 76 улиц: значительно меньше, чем в других районах ЦАО. Главными магистралями района считаются Якиманка, Пушкинская набережная, Ленинский проспект, Большая Ордынка, Мытная улица и участок Садового кольца. В будние дни в районе Якиманка так же, как и во всем центре Москвы, образуются пробки.
На территории района находятся всего три станции метро: 2 станции «Октябрьская» и станция «Полянка». Практически на границе с районом находится станция метро «Третьяковская». По территории района проходят маршруты трамваев, автобусов и троллейбусов.
Якиманка является самым зеленым районом ЦАО Москвы. Большую часть территории района занимают зеленые насаждения: парк «Нескучный сад», ЦПКиО им. Горького, парк «Музеон», парк на Болотной площади и т.д.
Также положительное влияние на экологию района оказывает меньшее количество улиц, чем в других районах. Это приводит к тому, что по территории района проезжает меньшее количество машин, а значит, загазованность воздуха уменьшается.
Однако экологическая обстановка в районе Якиманка не идеальна, поскольку район располагается в самом центре мегаполиса. Да, это самый экологически чистый район ЦАО, однако если вам нужна хорошая экология, то лучше жить за городом.
Квартиры в районе Якиманка всегда будут ликвидны. Во-первых, район располагается неподалеку от Кремля. Во-вторых, район отличается хорошо развитой инфраструктурой. В-третьих, это район ЦАО с обилием зеленых зон. В-четвертых, в этом районе самая низкая плотность населения среди всех районов ЦАО. Наконец, Якиманка – один из самых чистых районов Москвы.
Практически вся Якиманка уже застроена, однако инвесторы и застройщики находят способы возводить здесь новые дома. Новостройки на Якиманке представляют собой элитные жилые дома и многофункциональные комплексы, в которых квадратный метр стоит очень дорого.
