Пресненский район – один из десяти районов Центрального административного округа Москвы. Район располагается на северо-западе ЦАО. Примерные границы района: Газетный переулок, территория между Садовым кольцом и ТТК, Краснопресненская и Шелепихинская набережная. Площадь района – 11,7 кв. км. На территории района проживает 116 000 человек.
Раньше Пресненский район был промышленным центром Москвы, однако в настоящее время он превращается в деловой район города: крупные промышленные предприятия выносятся за границы Москвы, а на освободившихся территориях появляются деловые и офисные центры, например, ММДЦ «Москва-Сити».
Пресненский район отличается развитой инфраструктурой. На территории района располагаются больше 10 школ, главные художественные ВУЗы Москвы, несколько театров (МХАТ, консерватория), научные институты, Московский зоопарк, Дом кино, Дом литераторов, детская больница и многое другое.
Поскольку Пресненский район постепенно превращается в деловой центр Москвы, здесь появляются крупные офисные и многофункциональные центры – ММДЦ «Москва-Сити» и «Центр международной торговли».
Пресненский район, как и весь центр Москвы, характеризуется средней транспортной доступностью. В будние дни, когда жители периферийных районов устремляются в центр, основные магистрали Пресненского района – Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, участок Садового кольца и участок ТТК – превращаются в сплошные пробки.
Однако на территории района находятся 6 станций метро: «Краснопресненская», «Международная», «Баррикадная», «Выставочная», «Улица 1905 года» и «Деловой центр». Кроме того, по территории района проходят маршруты автобусов и троллейбусов. Наконец, неподалеку от ТТК располагаются две ж/д станции «Тестовская» и «Беговая».
В настоящее время экология Пресненского района улучшается, поскольку большая часть заводов и фабрик, расположенных в этом районе, переносятся за МКАД. Тем не менее, в целом экологическая обстановка в районе остается плохой. Отрицательное влияние на экологию оказывают загазованность центра Москвы, машиностроительный завод «Красная Пресня», а также другие промышленные предприятия.
На территории района располагаются несколько парков – Краснопресненский парк и парк Декабрьского восстания, - однако этих зеленых зон недостаточно для того, чтобы улучшить экологию в районе.
Пресненский район является одним из наиболее дорогих и престижных районов Москвы. После строительства ММДЦ «Москва-Сити» район стал еще более престижным и привлекательным для покупателей, что сказалось на ценах. На сегодняшний день покупка квартиры в Пресненском районе – это не только выгодное вложение денег, но и возможность подчеркнуть свой социальный статус.
Новостройки Пресненского района представляют собой современные и комфортабельные дома элитного класса: клубные дома, небоскребы, лофты и апарт-комплексы. Стоимость квадратного метра в таких домах очень высока, что объясняется удачным местоположением, близостью ММДЦ «Москва-Сити» и Москвы-реки, а также развитостью инфраструктуры района.
