С учетом внесенных правительством изменений программа «Семейная ипотека» действует теперь в отношении семей с одним, двумя и более детьми, в том числе усыновленными и детьми-инвалидами, рожденными с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Основные условия

1. Льготная ставка – 6% годовых (Дальний Восток – 5%).
2. Кредит можно получить до конца 2023 года.
3. Срок – до 30 лет.
4. Взнос от 15%.
5. Лимит для Москвы, СПб, а также Московской и Ленинградской обл. – 12 млн. руб.
6. Максимум для других регионов – 6 млн. руб.

Семейная ипотека распространяется на:

1. Жилье в новостройке.
2. Вторичное жилье в ДФО.
3. Квартиры в строящихся жилых комплексах.
4. Частные дома с участками.
5. Строительство своего дома.

Продавцом первички может быть только юрлицо (застройщик). Договор подряда также должен заключаться только с юрлицом или ИП. Исключение – вторичка на территории ДФО (сельские поселения). Здесь продавцом может выступать физлицо.

Получить семейную ипотеку можно в более чем 50 банках.

Рефинансирование ипотеки

С помощью семейной ипотеки доступно рефинансирование действующего кредита на покупку жилья. При этом продавцом должно быть юрлицо.

Для внесения первоначального взноса по семейной ипотеке можно воспользоваться материнским капиталом. Использовать маткапитал для внесения ежемесячных платежей не получится.

Преимущества программы

Семейная ипотека под 6% позволяет:

1. Взять кредит с пониженной ставкой.
2. Купить жилье на первичном рынке.
3. Приобрести вторичное жилье в С/П ДФО.
4. Рефинансировать по выгодной ставке текущую ипотеку.
5. Взять деньги на ИЖС или покупку участка под строительство.

Еще раз напомним, что воспользоваться обновленной программой можно до донца 2023 года.