Коптево является одним из районов Северного административного округа Москвы. Район располагается в центре САО, практически на равном удалении от Центрального округа и МКАД. Примерные границы района: Тимирязевский парк, оси Рижского направления МЖД, Малого кольца МЖД и Октябрьской ж/д, улицы Михалковская, Клары Цеткин, Нарвская и Большая Академическая. Площадь района – 508 гектаров.
Коптево – спальный район, на территории которого много зелени и мало промышленных производств. Здесь проживают 84,5 тыс. человек. В будние дни населения района увеличивается из-за маятниковой миграции.
Коптево считается районом с отлично развитой инфраструктурой. Среди социальной инфраструктуры района можно выделить 22 детских сада, 11 школ, 6 поликлиник, гимназию, 2 колледжа, музыкальную школу, 3 библиотеки, ВУЗ и ДЮСШ. На территории района также располагаются несколько НИИ, 2 кинотеатра, стадион «Наука» и более 300 предприятий торговли и сервиса.
Транспортная доступность района – средняя. Дело в том, что здесь нет ни одной станции метро. Ближайшей станцией метро к восточной границе района является станция метро «Войковская», к западной – «Петровско-Разумовская».
Из-за отсутствия в пешей доступности станций метро жителям района приходится пользоваться наземным общественным транспортом: трамваями, автобусами и троллейбусами. На границе с районом Аэропорт находится ж/д станция «Красный Балтиец».
Крупнейшие магистрали Коптево – улицы Большая Академическая, Михалковская и Коптевский бульвар.
Экологическая обстановка в Коптево – одна из лучших в САО Москвы. Это объясняется тем, что 1/5 территории района занимают зеленые насаждения. Кроме того, на территории Коптево находятся Академические пруды, и район граничит с Тимирязевским лесопарком.
Тем не менее, приобретая квартиру в Коптево, следует помнить, что Москва – это Москва, и хорошая экология в пределах МКАД – миф. Негативное влияние на экологию района оказывают несколько предприятий – фабрика игрушек, Опытно-механический завод и мебельный комбинат.
Коптево является одним из наиболее привлекательных районов САО для покупки квартиры. Покупателей привлекает возможность жить в районе с неплохой экологией и развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Новостройки в районе обычно относятся к бизнес- и комфорт-классу.
Кроме того, в настоящее время в Коптево реализуется программа по сносу ветхого 5-этажного жилья, на месте которого возводятся современные новостройки: отдельно стоящие дома и жилые комплексы. Стоит отметить, что многие жители района, получив в соответствии с программой жилье в других районах Москвы, не хотят покидать Коптево и приобретают здесь новые квартиры.
