Избранные ЖК Поиск новостроек


По вопросам размещения рекламы:
E-mail: sales@adaurum.ru
Телефон: +7 (499) 226-24-05

Ипотека: четыре мифа
Большинство наших сограждан сознательно отказываются от ипотечного кредита, воспринимая означенную финансовую услугу неким изощрённым способом порабощения. Возникает стойкое ощущение, что ипотека просто создана для лишения человека свободы. «На старте» отказываешься от всего ради быстрейшего накопления денег для первоначального взноса, а после — дабы своевременно внести очередной платёж по кредиту. Чтобы понять где правда, а где - ложь, давайте рассмотрим пять основных мифов об ипотеке?

Миф первый: без «стартового» взноса ипотечный кредит не оформить

Основная масса населения сознательно отказывается от, греющей душу, мечты о собственной квартире только потому, что «стартовый» взнос кажется совершенно неподъёмным. Скопить - трудно, а занять у близких или взять банковский кредит нет желания. Слишком много долгов получится.
Хотя фактически, вы можете оформить ипотечный кредит и не совершая первоначальный взнос. К примеру, залогом может послужить другая квартира, уже находящаяся в собственности.

Миф второй: пока ипотечный кредит не выплачен, то я не смогу продать квартиру

Ошибочно считать, что прерывать взятые на себя обязательства нельзя до тех пор, пока все «тело» долга не будет выплачено. Очередной миф, ведь ипотечную недвижимость вы можете продать тогда, когда пожелаете. Существует несколько вариантов:
  • реализация с обременением;
  • переоформление ипотеки;
  • оплата средствами покупателя;

Миф третий: банк изымает недвижимость при малейшей просрочке

Наибольший страх — это лишиться жилья из-за банальной просрочки. Говорят, что бывает именно так: год за годом исправно вносишь кровно заработанные денежки, а потом (внезапно) теряешь «любимую» работу и денежек на взнос уже нет. Очевидно, что начинает накапливаться задолженность. Жадный банк изымает жилье. Приплыли…
Безусловно, «жадный» банк имеет право забрать объект недвижимости по факту задолженности. Да только согласно действующего законодательства, должно пройти никак не менее трёх месяцев, за которые не был внесён ни один платёж. Более того. Дело должно быть рассмотрено в суде, а потому (с бухты-барахты) у вас квартиру сразу никто не сможет забрать.

Миф четвёртый: банки всегда «подсовывают» невыгодные условия

Самое главное — это подойти к выбору кредитующего вас банка очень ответственно и тщательно. Запросите у банковского сотрудника типовой договор, дабы досконально и без лишней спешки поработать с ним дома. На заключение сделки пригласите опытного риелтора (специалиста по недвижимости), который поможет проанализировать все документы.

Комментарии 0