Сейчас на первичном рынке представлено около 18,9 тыс. квартир в готовых жилых комплексах. Их доля в общей экспозиции постепенно растёт: в 2022 году она составляла 11,6%, в 2023-м — 12,6%, в 2024-м — 12,7%, а в 2025 году достигла 15,9%.
Больше всего непроданного жилья в старых границах Москвы — 21,2% от предложения. В Московской области показатель составляет 19,9%, в Новой Москве — 11,5%.
Рост объёма готового жилья в продаже эксперты связывают с завершением массовой льготной ипотеки, изменением условий семейной ипотеки и высокими ставками по жилищным кредитам. Из-за этого покупатели осторожнее принимают решение о покупке недвижимости.
При этом цены продолжают расти. В сданных новостройках старой Москвы средняя стоимость квадратного метра достигла 861 тыс. рублей — на 9% больше, чем год назад. В Новой Москве показатель составляет 286 тыс. рублей за квадратный метр, что на 21% выше прошлогоднего уровня. В Подмосковье средняя цена выросла на 25%, до 250 тыс. рублей за квадратный метр.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.